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一、項(xiàng)目概況與比選范圍

1.項(xiàng)目業(yè)主（比選人）：成都交子商圈物業(yè)服務(wù)有限公司。

2.比選代理機(jī)構(gòu)：四川西南工程項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限責(zé)任公司。

3.項(xiàng)目名稱(chēng)：交子金融廣場(chǎng)項(xiàng)目2025-2026年度工程運(yùn)維服務(wù)（第二次）。

4.項(xiàng)目地點(diǎn)：成都市高新區(qū)。

5.項(xiàng)目概況：成都交子金融廣場(chǎng)項(xiàng)目位于成都高新區(qū)-天府大道北段1599號(hào)(交子公園南)預(yù)估建設(shè)投資約91.45億元。項(xiàng)目包含一棟超高層五星級(jí)酒店和公寓，兩棟超高層寫(xiě)字樓，兩棟超高層住宅，商業(yè)裙房，五層地下室。項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積52497.98㎡，規(guī)劃總建筑面積873039.76㎡，其中：地上建筑面積636939.76㎡，地下建筑面積236100㎡。

6.比選范圍及內(nèi)容：交子金融廣場(chǎng)項(xiàng)目2025-2026年度工程運(yùn)維服務(wù)，具體工作內(nèi)容詳見(jiàn)《成都交子商圈物業(yè)服務(wù)有限公司交子金融廣場(chǎng)項(xiàng)目2025-2026年度工程運(yùn)維服務(wù)合同》中“三、服務(wù)內(nèi)容”。

7.服務(wù)期：自合同雙方加蓋公章簽署日期后6個(gè)月內(nèi)甲方首次發(fā)出的入場(chǎng)通知書(shū)之日起一年止或累計(jì)發(fā)生額達(dá)到合同約定含稅總金額或合理預(yù)計(jì)剩余金額不足以支付下一周期發(fā)生金額為止。

8.標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。

二、比選申請(qǐng)人資格要求

1.具有獨(dú)立法人資格。

2.信譽(yù)要求：不存在比選申請(qǐng)人須知前附表第13條規(guī)定的14項(xiàng)限制投標(biāo)的情形。

3.企業(yè)類(lèi)似業(yè)績(jī)要求：2022年6月10日（含）至比選申請(qǐng)截止時(shí)間（不含），具有1個(gè)已完成或正在實(shí)施或新承接的類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)。

類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)是指：合同金額200萬(wàn)元及以上的非住房物業(yè)服務(wù)（含工程運(yùn)維）、工程運(yùn)維相關(guān)業(yè)績(jī)。

4.聯(lián)合體：本次比選不接受聯(lián)合體。

5.各比選申請(qǐng)人均可就上述1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，可中標(biāo)的標(biāo)段數(shù)量為1個(gè)。

三、比選文件的獲?。ǘ呷芜x其一）

1.線下獲?。悍瞎嬉蟆⒂幸鈪⒓颖冗x者，請(qǐng)于2025年 6 月 3 日至2025年 6 月 9 日（法定節(jié)假日、法定公休日除外），每日上午9：00時(shí)至12：00時(shí)，下午13：00 時(shí)至17：00時(shí)（北京時(shí)間，下同）攜帶下述材料四川西南工程項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限責(zé)任公司（成都市雙流區(qū)中建濱湖設(shè)計(jì)總部A區(qū)2201）獲取比選文件。

2. 線上獲?。悍瞎嬉?、有意參加比選者，請(qǐng)?jiān)?025年 6 月 9 日 17 時(shí)前將下述第3條中相關(guān)資料（jpg格式或PDF格式，內(nèi)容清晰可見(jiàn)）通過(guò)電郵形式發(fā)送至指定郵箱（740825645@qq.com），未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（以指定郵箱系統(tǒng)的收信時(shí)間為準(zhǔn)）發(fā)送的資料，不予受理。

3. 獲取比選文件所需資料

（1） 經(jīng)辦人員介紹信（或授權(quán)委托書(shū)）、身份證、比選申請(qǐng)人為其購(gòu)買(mǎi)的近6個(gè)月社保證明掃描件（或復(fù)印件）。介紹信（或授權(quán)委托書(shū)）須載明擬比選申請(qǐng)項(xiàng)目名稱(chēng)、經(jīng)辦人姓名、移動(dòng)電話、郵箱。

（2）工商行政主管部門(mén)發(fā)布或確認(rèn)的比選申請(qǐng)單位股東信息材料（如：體現(xiàn)“股東及出資信息”（若有）、“主要人員信息”（若有）的“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”截圖）。

上述材料均須蓋比選申請(qǐng)人公司公章，比選人對(duì)比選申請(qǐng)單位提供的材料進(jìn)行驗(yàn)證，并向滿足要求的比選申請(qǐng)單位提供比選文件。比選申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)其提供的資料真實(shí)性負(fù)責(zé)，在評(píng)審階段評(píng)審委員會(huì)認(rèn)為有需要查驗(yàn)原件的，比選申請(qǐng)人應(yīng)提供相關(guān)資料原件。

4. 比選申請(qǐng)保證金提交截止時(shí)間為2025年 6 月 9 日下午17點(diǎn)整，（開(kāi)標(biāo)前一個(gè)工作日）以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交比選申請(qǐng)保證金的比選申請(qǐng)文件將被否決。

四、比選申請(qǐng)文件的遞交

1.比選申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間（比選截止時(shí)間）為2025 年 6 月 10 日10時(shí)00分，地址為：四川西南工程項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限責(zé)任公司（成都市雙流區(qū)中建濱湖設(shè)計(jì)總部A區(qū)2201）。

2.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的比選申請(qǐng)文件，比選人不予受理。

五、比選公告發(fā)布媒體

本次比選公告在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com/）以及成都交子公園金融商務(wù)區(qū)投資開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.worlddomainbook.com/）上發(fā)布。

六、聯(lián)系方式

比 選 人：成都交子商圈物業(yè)服務(wù)有限公司

地    址：成都市高新區(qū)交子南一路99號(hào)T1辦公樓11層

聯(lián) 系 人：楊先生

電    話：028-61886663-（前臺(tái)）轉(zhuǎn)1164

傳    真：/

代理機(jī)構(gòu)：四川西南工程項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限責(zé)任公司   

地    址：成都市雙流區(qū)中建濱湖設(shè)計(jì)總部A區(qū)2201

聯(lián) 系 人：盧女士                         

電    話：028-63066651

傳    真：/